52150元 未来科技城精装排屋价来了 距淘宝城500米
2020-05-28 18:49
来源：浙江在线-住在杭州网 /
记者：李成 /
编辑：吴洵非
导语
地块楼面起价32000元/㎡。
浙江在线-住在杭州网5月28日讯（浙江在线记者 李成）今日傍晚，杭州未来科技城核心区挂牌一宗低密宅地，容积率仅1.1。
地块距离淘宝城仅500米，位置十分核心。楼面起价32000元/㎡，精装房限价52150元/㎡，地块将于6月29日出让。
5月28日挂牌地块指标表
地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）
此次挂牌的杭州未来科技城81号地块容积率仅1.1，可建面积73207.2㎡，楼面起价32000元/㎡，封顶楼面价41562元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于52420元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
相比正在挂牌的134号地块36100元/㎡的精装房限价，此次挂牌的81号地块大幅上涨了16050元/㎡。主要原因在于81号地块容积率低，未来预计以低密排屋产品为主。
地块周边的大华西溪风情，是区域内典型的低密大盘，目前排屋二手挂牌价格主要在5-7万元/㎡之间。对于未来科技城核心区来讲，优质的低密产品较为稀缺，未来项目以52150元/㎡的价格销售，去化应有较好的保障。
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